为规范管理，提高资产经济效益，确保国有资产保值、增值，并遵循公开、公平、公正的原则，厦门国贸产业园区有限公司拟将海翼大厦、七星大厦两宗资产开展专业化招商经营。现将有关事项公告如下：

一、海翼大厦

（一）项目介绍

位于厦门市思明区厦禾路与公园东路交叉口东南侧，由A栋（厦禾路666号）和B栋（厦禾路668号）组成，地上26层，地下两层，地上建筑面积63300.73㎡，地下建筑面积：16847.12㎡（含绿地地下停车库面积），可租赁面积为53691.744㎡，配套车位126个。

(二)项目业态定位

作为商务写字楼，主要以金融服务业、法律服务业、零售及批发业、建筑安装业、文化体育和娱乐业等行业，以及上述行业上下游相关配套业务的企业为主。

二、七星大厦

（一）项目介绍

位于厦门市思明区七星西路178号，地上26层，地下两层，宗地面积5986.78㎡，总建筑面积44086.68㎡，可租赁面积为35672.2㎡，配套车位206个。

(二)项目业态定位

作为商务写字楼，主要以法律服务业、专业技术服务业、金融服务业、零售及批发业等行业，以及上述行业上下游相关配套业务的企业为主。

三、租赁条件

（一）意向承租人资格条件

意向承租人应当同时满足以下条件：

1.意向承租人入驻项目应当符合本项目业态定位；

2.意向承租人不存在以下任一情形：

（1）拖欠海翼集团及其所属企业租金的；

（2）存在违约行为被海翼集团及其所属企业起诉的；

（3）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录；

（4）被列入国贸控股集团、海翼集团或厦门市国有企业承租信用体系负面名单；

（5）被列入失信被执行人员名单；

（6）其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

（二）租赁面积、租赁期限、租金价格、履约保证金、租金付款方式等租赁条件具体面议。

四、联系方式

郭先生：0592-2360689

李女士：0592-2360789

厦门国贸产业园区有限公司

2025年12月8日